בגלל המחיר? עלייה ברכישת דירות ביו"ש

נתוני הלמ"ס למחצית הראשונה של שנת 2026 מצביעים על עלייה חדה ברכישת דירות חדשות ביהודה ושומרון, בניגוד למגמה הארצית של ירידה במכירות. בין ינואר ליוני 2026 נמכרו באזור כ-534 דירות חדשות, לעומת 453 דירות בכל שנת 2025. בנוסף, חל שינוי בתמהיל הבנייה, כאשר בנייה רוויה נמוכה-בינונית (3–6 קומות) הפכה לדומיננטית, וחלקה עלה מ-25.2% ל-47.1% מהבנייה הפעילה, בעוד שחלקם של צמודי הקרקע ירד.

רן ינאי, מנכ"ל ובעלים צ.פ חברה לבניין, מסביר כי "ההגירה לאזור כבר מזמן לא מונעת מאידיאולוגיה בלבד, אלא מתאפיינת בקהל מגוון מאוד, משפחות צעירות ומשפרי דיור שמגיעים מערים, כמו ירושלים, פתח תקווה, מודיעין ואזור השרון."

הוא מציין כי הגורמים העיקריים למגמה זו הם חיפוש אחר חיי קהילה, מרחבים פתוחים, ומחירים נגישים שקשה למצוא במרכז הארץ, לצד שיפור בתשתיות הכבישים המקצרות את זמני הנסיעה למרכז.