ביהמ"ש דחה את העתירה: אור ירוק ל-750 דירות במקום מוסך דן בצפון ת"א
בית המשפט לעניינים מנהליים בת"א דחה עתירה שהגישו 48 תושבים נגד התוכנית במתחם שבצומת הרחובות ראול ולנברג ופנחס רוזן. במוקד המחלוקת עמדו כ-7.5 דונם שייוותרו בבעלות פרטית אך ישמשו כשטח פתוח לציבור באמצעות זיקת הנאה. ביהמ"ש קבע כי מדובר באיזון ראוי בין צורכי הציבור לזכויות בעלי הקרקע
בית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב דחה עתירה של 48 תושבים נגד תוכנית התחדשות עירונית להקמת כ-750 יחידות דיור במתחם מוסך דן בצפון מזרח תל אביב, סמוך לצומת הרחובות ראול ולנברג ופנחס רוזן. פסק הדין, שניתן על ידי השופט גלעד הס, מותיר על כנו את אישור התוכנית, המשתרעת על שטח של כ-38 דונם וכוללת פינוי מוסך וחניון אוטובוסים קיימים לטובת מגדלים בני 15-19 קומות, שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.
העתירה התמקדה בטענה כי מנגנון זיקות ההנאה לשטחים פתוחים לציבור, המהווים כ-7.5 דונם נוספים, מנוגד לתוכנית המתאר העירונית תא 5000 ומוביל להגדלת זכויות בנייה וצפיפות בלתי סבירה. בית המשפט דחה טענות אלה ואימץ את עמדת מוסדות התכנון והחברות היזמיות, אמד פיתוח נדל"ן והשקעות וחברת נהור, וקבע כי הוועדה המקומית מוסמכת לקבוע זיקות הנאה וכי הפתרון שנבחר "יוצר איזון נכון בין האינטרס הציבורי, הצורך בשטחים פתוחים וזכות הקניין של בעלי הקרקע".
עוד נקבע כי התוכנית מקצה כ-18.6 דונם לצורכי ציבור, המהווים כ-49% משטחה, וכי צפיפות של כ-39 יחידות דיור לדונם נטו היא מקובלת בתל אביב. בית המשפט דחה גם טענה על פגם בפרסום מסמכי בחינת ההשלכות התחבורתיות, וקבע כי לא נגרמה פגיעה ממשית לעותרים. בסיום פסק הדין נדחתה העתירה במלואה והעותרים חויבו לשלם למשיבים הוצאות בסכום כולל של 18 אלף שקל.
© כל הזכויות על הכתבה המקורית שמורות למקור. דין אונליין מציג כותרת, תקציר וקישור בלבד. דירוג האובייקטיביות מחושב אוטומטית ומהווה הערכה בלבד.
דיון
אין עדיין תגובות — היו הראשונים להגיב.