בית ישן בהרצליה נמכר במחצית ממחירו של בית חדש
העסקה: ברחוב דוד רמז בשכונת נווה עמל בהרצליה נמכר בית דו־משפחתי ישן עם 4 חדרים, בשטח בנוי של 94 מ"ר תמורת 3.8 מיליון שקל.נווה עמל: שכונת נווה עמל בהרצליה קיימת מקום המדינה. תוכנית היסוד שעליה הוקמה השכונה אושרה ב־1951, והתבססה על תוכנית המחוז מימי המנדט. באותם ימים נווה עמל לא נכללה בשטחי הרצליה, ובתוכנית היא מכונה "שיכון שבין רעננה להרצליה".● פורטפוליו | התחיל כמדריך שיט של האחים זלקינד, והזניק את שווי ענקית הנדל"ן שלהם פי 16 ● חודש על המדף ואחרי תחילת התמ"א: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בבת ים?התוכנית אז הגדירה את זכויות הבנייה במגרשים שבשכונה כ"15% או 150 מ"ר, איזה שפחות", כלשון התוכנית. מכיוון שרוב המגרשים לצמודי הקרקע היו בני כדונם למבנה דו־משפחתי, המשמעות היתה הגבלת בנייה לכ־150 מ"ר בסך הכל או ל־75 מ"ר לכל יחידת דיור כזו. ואכן רוב המבנים בשכונה עדיין בנויים לפי הפורמט שהותווה בה בתוכנית המקורית, עם הרחבות שבוצעו בהם במהלך השנים עם היתרים…
© כל הזכויות על הכתבה המקורית שמורות למקור. דין אונליין מציג כותרת, תקציר וקישור בלבד. דירוג האובייקטיביות מחושב אוטומטית ומהווה הערכה בלבד.
דיון
אין עדיין תגובות — היו הראשונים להגיב.