"בפרויקט בקו ראשון לפארק הירקון יש מו"מ על פנטהאוז ב-100 אלף שקל למ"ר"
אילי בר, מנכ"ל חברת ההתחדשות העירונית אקו סיטי, מסביר מדוע למרות ההאטה בענף המגורים בכלל ובשוק ההתחדשות בפרט עדיין מתקיימות עסקאות, גם בתל אביב; מספר על העסקה שבה חברת הביטוח מנורה השקיעה 200 מיליון שקל בחברה פרטית; ומזהיר: "פחות פרויקטים יוצאים לפועל וזה יחזור אלינו כבומרנג"
חברת אקו סיטי, הפועלת בתחום ההתחדשות העירונית, קיבלה מסגרת אשראי של 200 מיליון שקל ממנורה מבטחים, למרות ההאטה בשוק הנדל"ן. מנכ"ל החברה, אילי בר, הסביר כי ההחלטה משקפת את ביצועי החברה והפער בין הכותרות בשוק למציאות, וציין כי חברות גדולות ממשיכות לבצע עסקאות. לדבריו, "ההחלטה של מנורה מגיעה דווקא בתקופה מורכבת לשוק", והיא מבוססת על הבנה ש"השוק הרבה יותר מורכב".
"פחות פרויקטים יוצאים לדרך היום, וזה עוד יחזור אלינו כבומרנג."
בר טוען כי הירידות במחירי הדירות אינן גורפות, ובפרויקטים מסוימים, כמו פנטהאוז בקו ראשון לפארק הירקון, מתנהל משא ומתן על מחיר של כ-100 אלף שקל למ"ר. הוא הדגיש כי רוכשים בתל אביב, שרובם קונים למגורים, בררנים יותר ומעדיפים איכות תכנון וביצוע על פני מחיר בלבד. אקו סיטי הרחיבה את פעילותה גם מחוץ לתל אביב, אך בר מתח ביקורת על מודל הקרקע המשלימה ועל ועדות תכנון המאשרות פרויקטים ברווחיות גבולית, מה שעלול להוביל למחסור בדירות בעתיד.
© כל הזכויות על הכתבה המקורית שמורות למקור. דין אונליין מציג כותרת, תקציר וקישור בלבד. דירוג האובייקטיביות מחושב אוטומטית ומהווה הערכה בלבד.
דיון
אין עדיין תגובות — היו הראשונים להגיב.