היקף המשכנתאות זינק ביולי, אך בשטח מזהירים: "אשליה אופטית"
לפי נתוני בנק ישראל, חרף הקיפאון בשוק הדיור היקף המשכנתאות ביולי האחרון זינק ל-11.56 מיליארד שקל, ומתחילת השנה כבר נלקחו הלוואות לדיור בכ-68.7 מיליארד שקל. בהתאחדות יועצי המשכנתאות מסבירים כי חלק מהזינוק נובע מעסקאות קבלן שנחתמו לפני שנתיים ושלוש – והגיעו רק כעת לשלב התשלום: "המספרים הגדולים של היום מספרים בעיקר את סיפור העסקאות של אתמול"
בחודש יולי נרשם זינוק בהיקף המשכנתאות שנטלו הישראלים, שהגיע ל-11.563 מיליארד שקל, עלייה של כ-8% לעומת השנה שעברה, לפי נתוני בנק ישראל. למרות זאת, התאחדות יועצי המשכנתאות מזהירה כי מדובר ב"אשליה אופטית", שכן הנתונים משקפים בעיקר עסקאות עבר, במיוחד רכישות דירות חדשות שבוצעו לפני שנתיים ושלוש שנים במסגרת מבצעי מימון עם מועדי תשלום נדחים.
המספרים הגדולים של היום מספרים בעיקר את סיפור העסקאות של אתמול.
המשכנתאות הללו מגיעות כעת לשלב התשלום העיקרי, ואינן מעידות על גל ביקושים חדש בשוק הדיור. בהתאחדות מציינים כי יש להפריד בין היקפי האשראי בבנקים לבין מצב הביקושים האמיתי בשטח, ומזהירים כי נתונים אלה עלולים להוביל לשאננות מסוכנת לגבי משבר הדיור.
© כל הזכויות על הכתבה המקורית שמורות למקור. דין אונליין מציג כותרת, תקציר וקישור בלבד. דירוג האובייקטיביות מחושב אוטומטית ומהווה הערכה בלבד.
דיון
אין עדיין תגובות — היו הראשונים להגיב.