הרבה מעבר למרכז הארץ: "השילוב בין פרויקטים זמינים לבין ארוכי טווח הוא שמעניק לנו יציבות ופוטנציאל צמיחה"
ערן מזור, מנכ"ל קבוצת אלביט נדל"ן, מספק מבט מפוכח על שוק הנדל"ן שנע בין מחסור בביקוש לדירות לקנייה לבין שוק שכירות מתעצם. הוא משרטט את הדרכים להחזרת המשקיעים, חושש מקריסת היזמים, מסביר כיצד החברה משלבת בין בנייה חדשה לבין התחדשות עירונית, וכיצד הפך שלד בורסאי לחברת נדל"ן מגוונת עם למעלה מ-4,500 יחידות דיור בתוך פחות משנתיים. מאת: יובל ליאל
ערן מזור, מנכ"ל קבוצת אלביט נדל"ן, מזהה דיסוננס בשוק הנדל"ן הישראלי, עם עלייה בביקוש לשכירות וירידה ברכישת דירות עקב מחירי דיור גבוהים וריבית משכנתא מאתגרת. הוא מציין כי "יש כיום דיסוננס אדיר בשוק הנדל"ן. מצד אחד, אנחנו עדים לביקוש אדיר לשכירות... מצד שני, יש ירידה מובהקת בביקוש לרכישת דירות". אלביט נדל"ן, שהפכה לחברה יזמית פעילה בשנת 2023, מנהלת כיום צבר של כ-4,500 יחידות דיור, המשלב בנייה חדשה והתחדשות עירונית.
השילוב בין פרויקטים זמינים ומיידיים לבין פרויקטים עתידיים ארוכי טווח הוא שמעניק לנו יציבות ופוטנציאל צמיחה.
החברה מתמקדת בפריפריה ובאזורים שבהם מחירי הדירות נגישים יותר, כמו פרויקט "פארק צמרת" בעפולה ופרויקט White Key באילת, המציע תשואה גבוהה למשקיעים. מזור מציע להחזיר את המשקיעים לשוק באמצעות הפחתת מס רכישה, מה שיגדיל את היצע הדירות להשכרה וימתן את עליית דמי השכירות.
© כל הזכויות על הכתבה המקורית שמורות למקור. דין אונליין מציג כותרת, תקציר וקישור בלבד. דירוג האובייקטיביות מחושב אוטומטית ומהווה הערכה בלבד.
דיון
אין עדיין תגובות — היו הראשונים להגיב.