השכונות הכי מבוקשות בישראל לשכירות

ניתוח נתוני הביקושים לשכירות למגורים בישראל בקיץ 2026, שנערך על ידי אתר מדלן, מראה כי נווה שאנן בחיפה היא השכונה המבוקשת ביותר, ואחריה נחלאות בירושלים ומרכז הרצליה. לב תל אביב ממוקמת רק במקום הרביעי. הבדיקה, שכללה 1,614 שכונות, התבססה על אינדקס משולב של נפח פניות, מספר פניות למודעה ומספר צפיות, במטרה למנוע הטיה משכונות גדולות או קטנות.

טל קופל, מנכ"ל אתר מדלן, מציין כי "רשימת השכונות המבוקשות היא רשימה עירונית מאוד, קרובה למרכזי הערים אם לא במרכזן ממש".

עוד עולה מהנתונים כי חיפה ותל אביב מובילות במספר השכונות המבוקשות, כאשר חיפה עם 6 מתוך 20 המקומות הראשונים ותל אביב עם 7, אך במקומות נמוכים יותר. בנוסף, נרשמה עלייה משמעותית בביקוש בשכונות מסוימות לעומת הקיץ הקודם, כאשר לב תל אביב (החלק המערבי) מובילה עם זינוק של 116% במספר הפניות למודעה. לדברי השמאי והמשפטן ארז כהן, "ההאטה ברכישת הדירות דוחפת את שוק השכירות מעלה בהיקף העסקאות ובמחירים", והביקוש לשכירות כבר אינו מוגבל לאזור המרכז, עם העדפה לדירות עם ממ"ד.