התחדשות עירונית: זה לא המ"ר ולא המרפסת, זה האמון
פסק הדין שקבע שהתמורות בהתחדשות עירונית צריכות להשתנות על פי גודל הדירה הישנה ממשיך לעורר סערה ועומד בפני דיון נוסף בבית המשפט. בינתיים יש מי שמציע זווית חדשה וחשובה לנושא. טור שבועי
פסק דין שקבע חישוב תמורה שונה לדירות גדולות וקטנות במיזמי התחדשות עירונית עורר סערה, ומומחים מביעים חשש מפני השלכותיו השליליות. ד"ר רינה דגני, יו"ר קבוצת גיאוקרטוגרפיה, טוענת כי בית המשפט התמקד בעיוות הלא נכון, וכי "פינוי־בינוי הוא ממילא אחד המנגנונים הכי פחות שוויוניים בישראל", כאשר הפער בין המרכז לפריפריה גדול בהרבה. היא מזהירה כי שינוי מפתח התמורות עלול לייצר "משבר אמון בין הדיירים עצמם" ולעכב פרויקטים.
המעבר ממפתח פשוט וברור למערכת שבה ניתן להעניק תמורות שונות לקבוצות שונות של בעלי דירות, עלול לייצר בעיה חדשה ועיוותים גדולים יותר, תוך יצירת משבר אמון בין הדיירים עצמם.
ד"ר אורה בלום, מנהלת התחום החברתי בגיאוקרטוגרפיה, מוסיפה כי המתווה החדש, שנועד לייצר צדק כלכלי, עלול דווקא להחמיר בעיות חברתיות וליצור תחושת אי-שוויון, שכן הדיירים ישאלו "למה הוא קיבל יותר?". היא מזהירה כי הדבר עלול להוביל לוויכוחים, התנגדויות ועיכובים משמעותיים בפרויקטים, אם לא ילווה בכללים פשוטים, ברורים ושקופים.
© כל הזכויות על הכתבה המקורית שמורות למקור. דין אונליין מציג כותרת, תקציר וקישור בלבד. דירוג האובייקטיביות מחושב אוטומטית ומהווה הערכה בלבד.
דיון
אין עדיין תגובות — היו הראשונים להגיב.