מומחי מיסוי מסבירים: כך תצליחו לרכוש דירה שנייה מבלי לשלם מס רכישה גבוה
בשוק הנדל"ן הישראלי, שבו מס הרכישה על דירה נוספת מתחיל ב־8% מהמחיר המלא ומטפס ל־10%, משקיעים רבים מחפשים דרכים חוקיות ויצירתיות לשלם פחות מס.אחת הפרקטיקות המדוברות ביותר בשנים האחרונות נשענת על מושג שמוגדר בחוק כ"שבריר דירה": החזקה של עד שליש מזכויות הבעלות בנכס מגורים. כך לכאורה ניתן לשכפל את ה"טריק", להגדיל ולפזר את ההשקעה בנדל"ן ולהישאר מתחת לסף של רשות המסים.● הנדל"ניסט שמגלה: הסיבה שאני לא קונה לבת שלי דירה בישראל ● ממשיכה להסתער על נדל"ן: מגדל רוכשת מפרשקובסקי זכויות במאות דירות להשכרהאלא שמאחורי הרעיון מסתתרים לא מעט מיתוסים שגויים, מורכבויות מסחריות ומוקשים משפטיים שעלולים להפוך את החיסכון במס לסיוט ניהולי. למי בכל זאת זה כדאי? המומחים מנתחים.הטעות הנפוצה ביותר בקרב משקיעים היא המחשבה שאדם המחזיק בדירה שלמה יכול לרכוש שליש מדירה נוספת וליהנות ממס רכישה מופחת של "דירה יחידה". בפועל זה מורכב יותר, ויש חשיבות לסדר שבו קיבלתם לידיכם את הנכסים."בעבר הרף עמד על רבע דירה בלבד, והמחוקק החליט…
© כל הזכויות על הכתבה המקורית שמורות למקור. דין אונליין מציג כותרת, תקציר וקישור בלבד. דירוג האובייקטיביות מחושב אוטומטית ומהווה הערכה בלבד.
דיון
אין עדיין תגובות — היו הראשונים להגיב.