משכנתה הפוכה לגיל השלישי: פתרון ראשון או אחרון?
רבים בגיל השלישי שמחפשים כסף זמין למטרות שונות, הולכים על המודל של משכנתה הפוכה – הלוואה על חשבון הנכס שבבעלותם. מדוע הפך המוצר המימוני השנוי במחלוקת הזה ללהיט, מי בכלל מאפשר את זה ולמה פקטור הגיל הוא חשוב? מומחים מסבירים מה חשוב לבדוק, מדוע היורשים הם חלק מהתהליך ואיזה הונאות פיננסיות או טעויות עשויות להפיל את מי שחותם על המהלך. כתבה שישית בסדרה על הישראלים בגיל הפנסיה
הכתבה דנה במשכנתה הפוכה כפתרון מימוני הולך וגובר בקרב בני הגיל השלישי בישראל, ומציגה את היתרונות והחסרונות שלה. היא מתארת כיצד זוגות כמו ניבה ובן זוגה משתמשים בה למימון טיולים, טיפולים רפואיים, וסיוע לילדים, במקום למכור נכסים או לפגוע בחסכונות. המשכנתה ההפוכה, הניתנת בתמורה לשעבוד נכס קיים, מאפשרת קבלת מימון של עד 45% משווי הנכס, כאשר אחוז המימון עולה עם גיל הלווה.
- הלוואה זו מיועדת ללווים מעל גיל 55, וניתנת על ידי בנקים וחברות ביטוח, עם הבדלים מהותיים בתנאים.
- בבנקים, ההלוואה מוגבלת ל-30 שנה ודורשת בדיקת הכנסה, בעוד שבחברות ביטוח אין מועד פירעון קבוע (עד מות הלווה) ואין דרישה לבדיקת הכנסה.
- נקודה מרכזית ושנויה במחלוקת היא הצורך בהסכמת היורשים או יידועם, שכן החוב פוגש אותם בסופו של דבר ועלול להקטין את ירושתם.
- נופר יעקב, כלכלנית בכירה, מציינת כיהתקציר נוצר אוטומטית על בסיס הכתבה המקורית; הציטוטים לקוחים מהמקור.
© כל הזכויות על הכתבה המקורית שמורות למקור. דין אונליין מציג כותרת, תקציר וקישור בלבד. דירוג האובייקטיביות מחושב אוטומטית ומהווה הערכה בלבד.
דיון
אין עדיין תגובות — היו הראשונים להגיב.