סוף למתווה האחיד: המדינה עושה סדר בתמורה לדיירים בפינוי־בינוי
מסמך הנחייה חדש שפרסמו משרד המשפטים והרשות להתחדשות עירונית מציג מתווה חדש משפטי-שמאי חדש, שמעגן את האפשרות להציע לדיירים השונים תמורות שונות. המהלך שם קץ לעידן התמורה האחידה, שקיבלו דיירים ותיקים במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית כמו פינוי-בינוי ותמ"א 38.● פחות בתל אביב וחיפה: אלו שתי הערים שמשקיעי הנדל"ן הכבדים אוהבים● מנהל ההשקעות שממליץ על שני סקטורים: "לא חושב שהשוק יקר"לפני כשלושה חודשים טלטל בית המשפט המחוזי בתל אביב את ענף הנדל"ן, בקביעה שמתן תמורה זהה לדיירים פוגעת בעיקרון השוויון. השופט גלעד הס עסק בפרויקט פינוי-בינוי ברמת גן, שבו נקבע בחוזה מול הקבלן כי הדיירים המפונים יקבלו דירות חדשות בתוספת שטח של 12 מ"ר, וכן מרפסת, חנייה ובמידת האפשר מחסן.הנוסחה הזו, של הוספת שטחים אחידה לכל הדירות הייתה מקובלת בשוק, אך השופט קיבל את עמדת העותרת, אחת מהדיירות הסרבניות, שטענה שהתמורה מקפחת את בעלי הדירות הגדולות. לה עצמה הייתה דירה בת 104 מ"ר, מה שאומר שהתוספת המוצעת לה הוסיפה לדירה…
© כל הזכויות על הכתבה המקורית שמורות למקור. דין אונליין מציג כותרת, תקציר וקישור בלבד. דירוג האובייקטיביות מחושב אוטומטית ומהווה הערכה בלבד.
דיון
אין עדיין תגובות — היו הראשונים להגיב.