שוק השכירות במחצית שנת 2026: זינוק מחירים בפריפריה
למה מחירי השכירות מזנקים? בדיקת ynet: בכל 18 הערים הגדולות בישראל נרשמה עלייה בשכר הדירה לעומת 2025. הנתון המעניין: מוקדי ההתייקרות החדים הם דווקא מחוץ לגוש דן. העלייה החדה ביותר נרשמה בבית שמש – כמעט 10%
במחצית הראשונה של 2026, שכר הדירה הממוצע בישראל חצה את רף ה-5,000 שקל והגיע ל-5,069 שקל בחודש, עלייה של 3.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. הנתונים, שנאספו על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) מ-18 הערים הגדולות, מצביעים על שינוי מגמה גיאוגרפי, כאשר מוקדי ההתייקרות החדים נדדו ממרכז תל אביב לערי הפריפריה.
"העלייה בשכר הדירה מהווה תמונת ראי של הקיפאון בשוק הדיור", מסביר שמאי המקרקעין אוהד דנוס.
תל אביב עדיין מובילה עם שכר דירה ממוצע של 7,398 שקל, אך ההתייקרות החדה ביותר נרשמה בבית שמש עם זינוק של 9.9% ל-4,893 שקל. מומחים מצביעים על כך שהקיפאון בשוק רכישת הדירות, הריבית הגבוהה והירידה בהשקעות מצמצמים את היצע הדירות להשכרה ומגבירים את הביקושים, מה שמוביל לעליית מחירים מתמשכת, במיוחד בקרב האוכלוסיות החלשות.
- שכר הדירה הממוצע הארצי: 5,069 שקל בחודש.
- העיר היקרה ביותר: תל אביב (7,398 שקל).
- ההתייקרות החדה ביותר: בית שמש (9.9%).
- הסיבות לעלייה: קיפאון בשוק הרכישה, ירידה בהשקעות, וביקוש גובר לשכירות.
© כל הזכויות על הכתבה המקורית שמורות למקור. דין אונליין מציג כותרת, תקציר וקישור בלבד. דירוג האובייקטיביות מחושב אוטומטית ומהווה הערכה בלבד.
דיון
אין עדיין תגובות — היו הראשונים להגיב.