האקזיט נחשף: כמה הרוויחו זוכי מחיר למשתכן בגליל ים?

בחר פורום ——— סקופים הזעקה פוליטיקה ביקורת תקשורת מסמכים הקפה משפטים בית המדרש עיתונות זרה מודיעיןשרון אונליין11/08/2026https://sharonline.co.il/real-estate/%d7%9b%d7%9e%d7%94-%d7%94%d7%a8%d7%95%d7%95%d7%99%d7%97%d7%95-%d7%96%d7%95%d7%9b%d7%99-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8-%d7%9c%d7%9e%d7%a9%d7%aa%d7%9b%d7%9f-%d7%91%d7%92%d7%9c%d7%99%d7%9c-%d7%99%d7%9d/סיכום GPT:הכתבה מתארת את הרווח הגדול שנוצר לזוכי תוכנית "מחיר למשתכן" בשכונת גליל ים בהרצליה, אך מדגישה שהפער בין מחיר הקנייה למחיר המבוקש כיום אינו שווה לרווח נטו.דירות 4 חדרים שנמכרו לזוכים במחיר ממוצע של כ־1.77 מיליון שקל מוצעות כיום במחיר חציוני של כ־4.09 מיליון שקל. מדובר בפער נומינלי של כ־2.32 מיליון שקל ובעלייה של כ־131%. ההטבה המקורית של המדינה הייתה קטנה בהרבה: בעת הרכישה שווי השוק הממוצע של הדירות הוערך בכ־2.47 מיליון שקל, ולכן ההנחה שקיבלו הזוכים הייתה כ־700 אלף שקל בממוצע.עם זאת, 2.32 מיליון שקל אינם הרווח האמיתי. יש להביא בחשבון הצמדה למדד תשומות הבנייה, שדרוגים בדירה, ריבית ועלויות משכנתה, ביטוחים, עמלות, תיווך, שכר טרחת עורך דין ולעיתים מסים. בנוסף, 4.09 מיליון שקל הוא מחיר מבוקש במודעות ולא בהכרח מחיר העסקה בפועל. לכן הרווח המדויק משתנה מאוד בין בעל דירה אחד לאחר,…

ממומן סקירה: מצלמת גימבל כיס 4K עם WiFi ומעקב אוטומטי AliExpress לצפייה בביקורת ←